1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
品川区
146.7万円/㎡
前年比+20.5%
Jタワー西大井
東京都品川区西大井一丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩1分
2003年築 / 28階建 / 193戸 / RC造
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26階 / 55.78㎡の場合
相場
8,950万円
160.4万円/㎡
7,654
8,518
9,382
10,246
AI査定結果
推定相場価格
8,950万円
160.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,518万円〜9,382万円
152.7万円/㎡〜168.2万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
Jタワー西大井
8,480万円（152.0万円/㎡）/ 26階 / 55.78㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は125.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 8,480万円 | 152.0万円 | 26階 | 55.78㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 8,780万円 | 157.4万円 | 26階 | 55.78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/15 | 8,780万円 | 157.4万円 | 26階 | 55.78㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/26 | 11,490万円 | 147.8万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/23 | 11,490万円 | 156.9万円 | 3階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 5,980万円 | 111.3万円 | 2階 | 53.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/09 | 9,780万円 | 122.4万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 9,980万円 | 124.9万円 | 7階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/10 | 6,280万円 | 95.6万円 | 3階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/11 | 5,280万円 | 94.7万円 | 26階 | 55.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/04/02 | 6,580万円 | 100.1万円 | 3階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 6,850万円 | 104.2万円 | 3階 | 65.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/01 | 5,780万円 | 103.6万円 | 26階 | 55.78㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は162.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | Jタワー西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅1分 | 8,480万円 | 152.0万円 | 55.78㎡ | 1SLDK | 26階 / 28階建 | 南西 | 2003年 | 193戸 | RC |
| 2024/06/08 | BrilliaTower大崎 品川区大崎一丁目 | 大崎駅4分 | 7,230万円 | 120.5万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 17階 / 29階建 | 西 | 2007年 | 238戸 | RC |
| 2023/01/28 | ゲートシティ大崎サウスパークタワー 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 7,600万円 | 152.0万円 | 50㎡ | 1LDK | 20階 / 20階建 | 東 | 1998年 | 157戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークハウスオー・タワー 品川区大崎三丁目 | 大崎駅4分 | 8,180万円 | 158.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 19階 / 20階建 | 北東 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2024/05/08 | ミッドサザン・レジデンス御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅6分 | 11,800万円 | 184.5万円 | 63.95㎡ | 1LDK | 23階 / 27階建 | 南 | 2006年 | 240戸 | RC |
| 2020/11/02 | パークタワー目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅1分 | 12,800万円 | 199.9万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 18階 / 28階建 | 東 | 2007年 | 202戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、品川区では20.5%上昇しています。
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